重庆商业模型制作-湘西模型-重庆沅呈模型(查看)

不同户型模型的讨论

罗伯特巴乔:价值、价格、性价比，2016年系统研讨过，首先要把价值评估清楚，价格终会与价值匹配的；房价剧烈波动期，就是价格与价值寻求重新匹配平衡点的过程，套用物理、化学里的动态平衡原理，世界是永恒运动变化的，静止仅仅是暂时的动态平衡。

1.三层，每一层的权重是多少？

2.每一层内部各因素权重如何分配？不同城市不同区域不同档次，权重结构会有差异。

ML:关外的次新地铁盘基本没问题的，户型没硬伤，重庆商业模型制作，轨道的熨平地租作用明显

LQ：感觉主要考量几个纬度：房间内，房间外，小区内，小区外，小区外1大的影响因素，地铁，商业配套.

ML:简单点就是城市公共服务，区一级地方***1大的三笔开销就是教育，地形模型制作，交通和

LH:瓶颈是什么，疏通瓶颈就能拉升房价，本来交通不行，地铁一通就拉伸明显，如果本来交通很顺畅，可能就不明显，简单说，工业模型制作，原来缺什么，如果能补上就能拉升。

这就是重庆沅呈模型有限公司给大家分享的内容，如果需要了解更多请登录我们的网站或拨打图片上的电话。

干货！看户型模型时的区位、项目、户型，你要注意哪些点

买房之前必须要先看房，买新房都是期房，没有实体参考，那么怎么通过现有的素材找到合适的房源呢？

在一般情况下，如果你到了一个新楼盘去看新房时，售楼员首先会通过讲解沙盘让你了解项目的具体情况，之后她会带你去实地看园区、实体楼和样板间。那么在这几个环节，我们应该注意什么呢？

看沙盘时注意什么？

售楼处的沙盘一般包括区位沙盘、项目沙盘、户型沙盘三大部分。1看区位沙盘时注意什么？

图源网络

在置业顾问讲解时，一定要留意项目的交通配套、商业配套、配套、教育配套和区域规划五大部分。交通配套将影响入住后的出行情况；商业配套决定你未来的生活便利程度；配套和教育配套觉得你及家人的生活质量；区域规划则决定你的房子升值空间大小。2看项目沙盘时注意什么？

图源网络

***关注楼间距、绿化环境及内部交通规划等方面的问题。

a）注意楼间距

前后楼间距可以按照楼高∶楼间距=1∶1.2左右计算，看小区密度是否合理。此外，开发商在制作项目沙盘时，往往会把楼间距放大，让购房者感觉到楼间距的宽敞，可询问置业顾问实际的楼间距，看园区时也可实地观察。

b）注意绿化环境

小区绿地率一般不应低于30%，注意容积率是否过高及建筑与景观搭配是否协调，带看园区时也要注意绿地规划与沙盘是否一致。

c）注意内部道路及停车位规划

通过道路上画的车道共有几个，也可以直接衡量出实际道路有多宽，大致估算停车位情况，在汽车普及的年代，停车位已经成为衡量楼盘品质的一个重要因素。

d）注意公共配建

一般小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置，在项目沙盘上基本看不到。可以询问置业顾问，了解公共配建是否人性化。

重庆沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型，房产模型，沙盘模型，机械模型，城市规划模型，销售模型，地产模型，古建筑模型，精品户型模型，商业模型，小区模型，升降沙盘模型，区位模型，壁挂模型，地质模型，勘察模型，景观模型，湘西模型，水晶模型等沙盘模型设计制作与技术开发的大型模型公司。

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近年来，公司在业务量逐年增加并在沙盘制作的工艺上大胆改革勇于创新，在沙盘动态灯光多媒体应用动态效果方面，取得了一系列的成绩；

本公司在模型开发制作中所采用的动态灯光、沙盘投影、地块升降等高新技术，能够很好的提高沙盘模型的视觉效果。本公司制作的汽车、火车、船舶等都能稳定地在沙盘上自动行驶。本公司制作的机械设备模型都能进行高fangzheng的运行。在行业内形成了具有一定影响力的，集态性和艺术性于一体的“沅呈技术”。沅呈技术在于；在保证一般静态沙盘逼真的基础上，让“能动的部分”动起来，并采用***的艺术手法进行修饰，提高沙盘的视觉效果和艺术价值。在未来的发展中；我们将秉承“凝聚我之力量，助力您之发展”的经营理念，坚持“始终让您满意”的服务宗旨，确保产品质量1流，工艺***，价格合理，服务周到。让沅呈与您携手前进，共同成长，让“沅呈技术为您服务”。

重庆商业模型制作-湘西模型-重庆沅呈模型(查看)由重庆沅呈模型设计服务有限公司提供。重庆沅呈模型设计服务有限公司（www.cqycmx.com）为客户提供“重庆沙盘模型制作,建筑模型,规划模型,工业模型,户型模型”等业务，公司拥有“模型设计,模型制作,展览展示,销售模型材料等”等品牌，专注于建筑图纸、模型设计等行业。欢迎来电垂询，联系人：冷总。同时本公司（www.cqycmxsj.com）还是从事贵州模型制作公司，建筑模型制作公司，小区模型制作公司的厂家，欢迎来电咨询。